Kit Projet Immobilier
Réunit la capacité d'emprunt, le simulateur locatif et le budget personnel pour préparer un achat de bout en bout.
Acheté séparément : 30,92 € · vous économisez 3,46 €
Vous finalisez l'achat sur Etsy, la plateforme qui héberge ma boutique.
Tuto vidéo : le Budget Personnel inclus▶ Regarder sur YouTube
- ⚡ Téléchargement immédiat après l'achat
- 📊 Fonctionne sur Excel et Google Sheets
- 📘 Guide de démarrage inclus
- 🔒 Paiement sécurisé par Etsy
- 💬 Une question ? Réponse sous 24 h
Ce que fait le kit
Budget Personnel : l'apport, mois après mois
- Vos dépenses réelles, catégorie par catégorie.
- Votre taux d'épargne, que la banque regarde de près.
- Un objectif d'apport et l'effort mensuel calculé.
Capacité d'Emprunt : votre budget, avant de visiter
- Le capital empruntable selon la règle des 35 %, assurance comprise.
- Votre reste à vivre et vos crédits en cours.
- Le prix du bien accessible, frais de notaire compris.
Investissement Locatif : ce que le bien rapporte vraiment
- Le coût total de l'opération, pas le prix affiché.
- Les rendements brut, net de charges et net d'impôt.
- Le cash-flow mensuel et 25 ans de projection.
Ce que vous recevez
3 tableurs Excel et Google Sheets, livrés ensemble, avec leurs guides de démarrage.
Questions fréquentes
Comment je reçois le fichier ?
Juste après le paiement sur Etsy, le fichier est disponible dans Vous > Achats et avis > Télécharger les fichiers. L'accès reste disponible en permanence.
Ça marche sur Google Sheets et sur Mac ?
Oui : le fichier fonctionne sur Excel (Windows et Mac) et sur Google Sheets. Sur téléphone, passez par l'application Google Sheets.
Mes données sont-elles en sécurité ?
Oui. Le fichier est sur votre ordinateur ou votre Drive : je n'ai accès à rien de ce que vous y saisissez.
Et si j'ai un souci ?
Écrivez-moi par message Etsy ou à matteo23van@gmail.com : je réponds sous 24 h et je trouve une solution. S'agissant d'un fichier numérique, il n'y a pas de remboursement, mais je ne laisse personne bloqué.
Ce qu'en disent les acheteurs
★★★★★ 5/5 · avis vérifiés sur la boutique Etsy
« Incroyable ! Le tableau de bord Budget & Épargne est d'une fluidité et d'une simplicité redoutables à utiliser au quotidien. Tout est automatisé, on gagne un temps précieux. Un grand merci au vendeur pour sa disponibilité et la qualité de l'aide apportée en cas de besoin. Je recommande les yeux fermés ! »
« J'ai fait une excellente acquisition. Je suis satisfait du travail et du rendu fourni. Je peux plus aisément calculer ma marge avec un template simple mais surtout très efficace. Je recommande vivement ce produit ! »
« Je viens d'acquérir ce kit pour la gestion financière des micro-entreprises et je tiens à féliciter le créateur pour la clarté et la grande facilité d'utilisation du produit. Bien que je ne l'aie pas encore mis en application concrète pour le moment, j'ai le projet sérieux de l'utiliser pour le lancement prochain de mon entreprise. Tout est pensé pour être accessible et bien structuré, ce qui met vraiment en confiance quand on se lance dans l'entrepreneuriat. Un grand merci pour ce travail de qualité, je le recommande les yeux fermés ! »
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